Making Home Affordable Una Opción de Refinanciamiento
Si usted es un propietario de vivienda que está al día con sus pagos hipotecarios mensuales pero no puede refinanciar para aprovechar tasas de interés más bajas porque el valor de su casa ha bajado, es posible que usted pueda refinanciar.
¿Califico para refinanciar bajo este programa? Hágase estas preguntas:
- ¿Es usted el dueño de una casa de una a cuatro unidades?
- ¿Tiene usted un préstamo garantizado por o propiedad de Fannie Mae o Freddie Mac? Si usted no sabe, llame al
- 1-800-7FANNIE (1-800-732-6643 de 8 a.m. a 8 p.m. hora del Este) o
- 1-800-FREDDIE (1-800-373-3343 de 8 a.m. a 8 p.m. hora del Este) o
- Complete los formularios disponibles en la sección en inglés “LOAN LOOK UP” en este sitio Web para informarse.
- ¿Esta usted al día con sus pagos hipotecarios? (“Al día” quiere decir que usted no ha dejado pasar más de 30 días entre sus pagos mensuales durante el último año.)
- ¿Cree usted que lo que usted adeuda en su hipoteca principal es aproximadamente lo mismo o menos que el valor actual de su casa?
¿Qué hago después?
Si respondió si a todas estas preguntas, es posible que califique para un refinanciamiento del programa Making Home Affordable. El próximo paso es reunir toda la información que necesita proveerle a su prestador. Esto incluye:
Información sobre los ingresos mensuales brutos (antes de pagar impuestos) de su familia, incluyendo comprobantes de pago recientes, si los recibe, o documentación de ingresos que usted recibe de otras fuentes.
- Su más reciente declaración de impuestos.
- Información sobre cualquier hipoteca en segundo grado.
- Saldos de sus cuentas y pagos mensuales mínimos para cada una de sus tarjetas de crédito.
- Saldos de sus cuentas y pagos mensuales de todas sus otras deudas como préstamos estudiantiles y préstamos para automóviles.
Cuando tenga esta información, llame a su prestador o administrador hipotecario (la organización a la cual usted envía su pago hipotecario mensual) y pregunte sobre el proceso de solicitud para un refinanciamiento a través del programa Making Home Affordable. El número se encuentra en su cuenta hipotecaria mensual o en su talonario de cupones de pago. También hay una lista disponible con información sobre prestadores bajo la sección en Inglés “CONTACT YOUR MORTGAGE COMPANY” o “CONTACTAR A SU ADMINISTRADOR HIPOTECARIO” en este sitio Web.
Por favor tenga paciencia. Los prestadores y administradores recién están recibiendo detalles sobre el programa y tomara algún tiempo antes de que estén listos para aceptar solicitudes.
¿Qué tal si yo no califico para un refinanciamiento a través del programa Making Home Affordable?
Si usted no contesto si a todas las preguntas arriba mencionadas, usted puede ser elegible para una modificación a través del programa Making Home Affordable a continuació |
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ADVERTENCIA
Tenga Cuidado con las Estafas de Rescate de Ejecución Hipotecaria – ¡La Ayuda es Gratis!
- La asistencia proporcionada por su prestador o un consejero de vivienda aprobado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de E.E. U.U., (HUD por sus siglas en inglés) sobre el programa Making Home Affordable es totalmente gratuita.
- Tenga mucho cuidado con personas u organizaciones que le pidan dinero para darle asesoramiento o para modificarle un préstamo moroso. No pague - ¡Aléjese de esta persona!
- Tenga cuidado con personas que le dicen que ellos pueden “salvar” su casa si usted firma o les transfiere la escritura de su propiedad. No traspase la escritura a ninguna organización o individuo a menos que usted esté trabajando directamente con su banco hipotecario para perdonar su deuda.
- Nunca haga sus pagos hipotecarios mensuales a nadie que no sea su banco hipotecario sin que ellos lo aprueben de antemano.
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